 |
Это чрезвычайно интересная информация, которая может стать первой ласточкой экономического эффекта армяно-турецких отношений. Дело в том, что турки могут оживить практически мертвый рынок недвижимости в Армении. А рынок умер из-за того, что глобальный кризис в Армении перерос в кризис капитального строительства и ипотеки. Кроме того, армяне мира, которые хотели иметь в Армении дома, давно уже их приобрели, и в Ереване уже не осталось квартир с видом на Арарат.
Видимо, пришла пора квартир без вида на Арарат. Нет никаких сомнений в том, что турки предпочтут именно такие квартиры. Хотя, если даже предположить, то турки захотят покупать недвижимость с видом на Арарат (ведь среди турок тоже есть люди со вкусом, да и у многих в жилах течет армянская кровь), то квартиры без вида на Арарат все равно будут продаваться. Объясню, почему.
Дело в том, что если вдруг выяснится, что турки желают купить квартиры с видом на Арарат, скупившие все эти квартиры наши соотечественники из Диаспоры окажутся в шоке и не допустят того, чтобы у них с турками оказались одинаковые вкусы. И, назло туркам, начнут скупать квартиры, из окон которых не видно Арарата.
И таким образом армяно-турецкие отношения спасут рынок недвижимости в Армении, что окажет мультипликационный эффект на всю экономику. А пессимисты говорили, что заверения властей о мультипликационном эффекте - не более чем мыльный пузырь. Но власть однозначно права – взгляните, какой эффект получают армяно-турецкие отношения на рынке недвижимости.
Потом турки сдадут купленные квартиры гражданам Армении, которые не в состоянии купить их сами, потому, что, во-первых, это было бы некрасиво с точки зрения гостеприимства, а во-вторых, цены на квартиры подскочат так, что граждане Армении даже во сне не смогут конкурировать с турками. Кстати, турки будут сдавать квартиры армянам дешевле, чем делают ныне их армянские хозяева. Турки ведь не настаивают на высоких ценах – это хорошо помнят люди, делавшие в советское время покупки на рынках, где торговали советские азербайджанцы: у них всегда можно было купить продукты дешевле, чем у крестьян-армян.
Так что, с приходом турок цены на недвижимость в Армении возрастут, зато, в качестве утешения, сократится плата за аренду квартир. Хотя тут есть серьезная проблема. В результате нынешнего процесса нормализации армяно-турецких отношений очень скоро может наступить момент, когда и продавцами, и покупателями, и жителями домов в Армении станут преимущественно турки.