Граждане каких стран приобретают жилую недвижимость в Грузии?

По данным Colliers Georgia, в мае 2026 года количество сделок с жилыми квартирами в Тбилиси увеличилось на 13,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составило 3 787 единиц. Объем рынка вырос на 4% и достиг 334 млн долларов.

Согласно исследованию, как в старых, так и в новых жилых проектах Тбилиси большинство сделок совершают граждане Грузии. В мае 2026 года доля иностранных покупателей составила всего 11,4%.

В Батуми количество сделок с жилыми квартирами в мае 2026 года выросло на 2,5% по сравнению с маем прошлого года и достигло 1 324 единиц. При этом объем рынка увеличился на 22,2%, составив 87 млн долларов.

В отличие от Тбилиси, в Батуми доля иностранных покупателей в сделках как на первичном, так и на вторичном рынке достигла 49%. При этом 59% роста числа сделок в новых и старых проектах обеспечили именно иностранные граждане.

«Среди покупателей жилой недвижимости в Тбилиси около 88% составляют граждане Грузии, тогда как в Батуми соотношение между местными и иностранными покупателями практически равное — 50 на 50. Более того, в мае иностранные граждане приобрели даже немного больше квартир, чем граждане Грузии. Можно сказать, что рост рынка недвижимости Батуми в основном обеспечивается иностранными покупателями.

В Тбилиси наиболее активны граждане Израиля и России, хотя их доля остается сравнительно небольшой. В Батуми среди иностранных покупателей лидируют граждане России, Украины и Израиля», — отметил Лео Чикава, руководитель отдела исследований и аналитики Colliers Georgia.