В Батуми объявлен тендер на проект реконструкции комплекса «Магнолия»

Фонд муниципального развития объявил тендер на сумму 2,5 млн лари на разработку проекта реконструкции жилого комплекса «Магнолия» на улице Химшиашвили в Батуми. Контракт предусматривает «закупку по категории», что означает, что компания, выбранная по результатам тендера, должна подготовить проект реконструкции. При этом точный характер будущих работ пока не определён. Реконструкция охватывает территорию площадью 15 012 кв. м. После подготовки проекта правительство объявит отдельный тендер на проведение строительных работ.

Обязательство приступить к реконструкции комплекса было принято 31 мая главой правительства Аджарии Зурабом Патарадзе.

В сообщении Фонда муниципального развития отмечается:

«Существующее жилое здание по адресу: ул. Шерифа Химшиашвили, 4, Батуми (так называемый дом "Магнолия") расположено в одной из центральных и туристически активных зон города, в непосредственной близости от прибрежной территории, где как качество инфраструктуры, так и эстетический облик имеют особое значение. Текущее состояние здания негативно влияет на условия проживания местных жителей, а также на городскую среду и туристическую привлекательность в целом. Особое внимание следует уделить состоянию фасада здания, который визуально не соответствует современному городскому ландшафту и требует модернизации и реконструкции. Для раскрытия потенциала города и его туристической привлекательности важно провести комплексные реставрационные работы, включающие укрепление конструкций и улучшение фасада».

Согласно условиям тендера, заявки от компаний принимаются до 16 июля.

Строительство жилого комплекса «Магнолия» начала компания Centre Point Adjara, которая завершила возведение каркаса здания в 2011 году, но не выполнила обязательства по завершению проекта. Позднее обязательства были переданы компании Dexus, однако объект так и остался незавершённым и в течение многих лет пришёл в упадок.

Согласно данным реестра предприятий, собственником объекта является компания Gateway Holdings, основанная в 2007 году (ранее — Property Invest), 100% акций которой принадлежат ООО Investment Company, контролируемому ООО Octagon Capital (ранее — Center Point), зарегистрированному в 1996 году. Директором компании является Майя Рчеулишвили. Она была арестована по делу «Center Point» в 2016 году и в 2019 году приговорена к 7 годам лишения свободы, однако в 2021 году была освобождена по соглашению о признании вины.

Согласно выписке, на объект недвижимости «Магнолия» наложены многочисленные залоги в рамках различных судебных решений и постановлений.